전체 글 (465) 썸네일형 리스트형 부동산 상식 2 부동산 급등과 급락 부동산 가격이 고점일 줄 알았는데 더 상승하고 저점이라고 생각했는데 더 하락하는 경우가 있다. 보통 부동산 가격 상승과 하락은 투자자들의 예상과 다르게 움직인다. 그래서 고점에서 더 상승하면 조급해지고 저점에서 더 하락하면 공포심을 가진다. 부동산 시장에서 가격만 보고 있으면 고점과 저점을 알기 어렵다. 부동산이 투기성 재화의 성격을 가지고 있다는 사실을 먼저 각성하자. 우리가 쓰는 물건들, 자동차, 스마트폰, 세탁기, 컴퓨터 등은 투자가 아닌 실사용 목적의 재화다. 그런데 부동산은 거주라는 실사용 목적도 있지만 동시에 투자할 목적도 있다. 즉 가격 변동 요인에 실수요 + @ 가 존재한다. 수용의 변동폭이 크기 때문에 가격 변동 폭도 크다. 투기성 재화 자동차 가격이 상승하면 사람.. 부동산 상식 1 주거와 투자 부동산, 즉 집을 사는 기본 목적은 주거하는 것이다. 그러나 한국인들 중에는 집을 주거하는 목적보다 투자하려는 목적이 더 강하다. 왜 그럴까? 부동산이야로 최고의 불로소득이기 때문이다. 부동산 공인중개사에게 계약을 맡기면 가만히 앉아서 매달 월세를 받거나 최소 2년 이상 엄청난 금액의 전세보증금을 받아 재테크를 할 수 있다. 계약서 쓸때만 잠깐 주의하고 부동산 시설에 문제가 없는지 임차인이 이사오기 전 후 관리만 해주면 그야말로 이런 고수익의 불로소득 직종도 부동산말고는 찾기 어렵다. 주식투자는 사는 주식마다 대박이 터지면 순식간에 부자가 될 수도 있지만 반대로 매도 클릭 한방에 쫄딱 망할수도 있는 하이 리스크 하이 리턴 직종이고 다른 수많은 고소득 전문직종들은 수십년간의 전문적 훈련.. 금통장 재테크 금통장 재테크 금은 예나 지금이나 최고의 재물이다. 금이 변치않는 돈의 가치를 지니는 이유는 사실 아주 단순한 금의 성질로부터 출발했다. 하고많은 귀금속 중에 왜 금이 화폐가치를 지니게 되었을까? 금은 썩지 않는다. 그래서 신라 금관은 1천년이 넘어도 원형을 거의 그대로 보존하고 있다. 한국 처럼 고온-저온, 건조-다습이 마구 교차하는 참으로 지랄맞은 기후 악조건 속에서도 땅에 묻힌 금관의 '금'은 원형을 보존한다. 이러한 금의 보존성을 일찌감치 알게 된 인류는 전세계적으로 금을 최고의 재산으로 여겼다. 그래서 유럽에서는 금본위제도가 성행하기도 했다. 경제의 규모가 커지면서 한정된 유한자원인 금으로는 돈으로 쓰기 어려우니까 동전과 지폐로 대신하게 되었지만 이러한 통화는 시세에 따라 그 가치가 변동한다.. 이전 1 ··· 138 139 140 141 142 143 144 ··· 155 다음
